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时尚大佬 第024节

“那好吧,下次我再约你一起吃饭啊。”

看着王业站在路边打车离去,小莹静静地坐在车内,聪明的她已经知道自己对王业的感觉不是正常的友情了,或许这就是恋爱的感觉吗?

自己该怎么选择呢?

第112章 私人理财顾问

聂丁文正坐在客厅沙发上看财经杂志,就看到宝贝女儿一瘸一拐地走了进来。连忙起身扶住聂小莹,“这是怎么了,伤到哪了?”。

“没事,就是爬山时不小心摔倒了,蹭破点皮。”聂小莹满不在乎地说道。

听到女儿没什么大碍,聂丁文才放下心来,又想到了什么,笑着问:“又是和王业那小伙子一块去的?”

聂小莹有点心虚,辩解道:“我不是在鹏城没什么朋友吗,不找他找谁呀。”

“那小伙子还是不错的,可以先做个朋友,慢慢增加了解。”聂丁文隐晦地暗示了一下女儿。

自从女儿这一段频繁约王业吃饭,他就提起了注意,还特意通过关系了解了一下王业的情况。

王业家境普通,也没有什么雄厚的人脉资源,来鹏城更是只有短短四个多月。现在已经混到一家中型服装品牌公司的事业部总经理了,看来能力还是极强的。

因此,他刚才才说让女儿可以和王业先做个朋友,至于更深一步的关系,现在的王业还不够资格,还要再观察一段时间。

对于小莹这个独生女,聂丁文可是非常宠爱的,但并不是溺爱。从小,在给予最好的物资条件的同时,也伴随着严格的教育。高中刚毕业,就去了世界名校哈弗大学。而且,这是小莹完全靠她自己申请到的,也可见她的综合素质有多优秀。

自己的女儿这么优秀,聂丁文自然对女儿的男朋友要求很高,想做他聂丁文的女婿,没有点真材实料,那是想都不要想!

王业还不知道自己已经进入了聂丁文的关注范围,他现在正在和他的私人理财顾问LISA会面。

自从上次保时捷帕拉梅拉车友会认识后,皮特特意到华美国际正式拜访过王业一次,邀请他成为花旗银行私人银行的尊贵客户。

其实当时的王业还不够资格,那时他的资产才六百多万现金,距离花旗私人银行客户的标准两千万人民币现金还差挺大一段距离。

不过皮特判断出王业潜力巨大,以后绝对会是个优质客户,所以就提前一步下手了。这也正合王业的心意,无论以后自己创业,还是企业IPO上市,都离不开这些大资本的支持。

那么现在成为花旗的贵宾客户,正是双方良好关系的开始。

于是他欣然同意,而LISA就是皮特委派给他的专属理财顾问,注意,是专属,也就是只为他一个人提供服务!

LISA也是大陆人,国内985名校金融专业毕业,经过千挑万选地选拔,才被花旗银行录用,自然是精英中的精英。此时,她刚刚经过了一年的银行内部轮岗培训,被正式派驻到鹏城的私人银行,担任理财顾问一职,王业就是她的第一个客户,可能也是以后她的唯一客户。

要知道花旗这类的老牌500强的跨国大集团,招聘员工的标准是极高的。在大陆地区,非几大名校的学生,想获得面试机会都是不可能的。

所以,LISA的心气也是很高的,被指派为王业的专属理财顾问,她还是有点不情愿的,因为王业太年轻,资产也不多,更不是什么企业老总,说实话,她有点看不上。

她同事的客户都是什么大公司老总,上司公司CEO之类的,相比之下,王业这个中型民企的高管就不够看了。

而王业成为私人银行的客户后,往他专用账户上转了六百万后就没动静了,也没提出什么理财要求。今天还是第一次邀请LISA见面,地点是他华府天地的家里。

客户邀请,虽然是周末,LISA当然也必须准时到,她这类工作是不分工作日休息日的,客户的需求最大!

LISA作为金融界的精英,自然有一副精英的样子,她一头齐耳短发梳理得一丝不苟,一套黑色的香奈儿职业套裙,熨烫得平整服帖。白皙干净的小脸上还架着一副金丝边眼镜,平光的……

来到王业家中后,进入客厅,她环顾了一下室内布置。嗯,中等小区的小户型,市值五十万左右,客户的资产列表里没有包含这套房产,可能还是租的,果然是个没什么底蕴的客户啊。

心里暗自为自己伤感,新人就是没人权,只能分配给这种客户。不过这类客户也有好处,就是没那么多稀奇古怪的要求,比较容易应付,就当是练手吧,等自己有了几年资历,就可以要求为更优质的客户服务了。

王业今天邀请LISA过来是有正事的,他七月份的奖金已经发了下来。因为已经完成了下半年八百家的任务,所以这个月奖金相当的高!

七月份共签约店铺五百八十多家,按两万一家算,就是一千一百多万,加上补发的六月份265家的265万,总奖金达到了一千四百多万。他今天准备把这个钱转到自己在花旗的私人银行账户中去,这下现金就达到了两千万,也算是个合格的客户了。

听到王业讲完,LISA有点目瞪口呆!

什么意思?上个月奖金一千四百万?这不是开玩笑吧!什么公司能给一个员工一个月发一千多万的奖金?要知道很多上市公司的CEO年薪也不超过千万。

她迟疑了一下,小心翼翼地问道:“王先生,这笔钱来源合法吧?当然,如果不方便说明的话,我们也有办法证明其来源合法!只需要付出一点手续费。”

王业自然听出了她话中含义,好笑地看了LISA一眼,“瞎想什么呢,就是公司奖金,从公司账户直接发放的,放心吧,完全合法!”

拍了拍胸口,如释重负,LISA这才放下心来。心中禁不住窃喜起来,看来这个客户还是可以的啊,就算一年能拿一次这样丰厚的奖金,也不得了啊,年收入稳稳地超过两千万了。

如果这样持续个几年,那不就是流动资金过亿了?就算是在鹏城这样的大城市,流动资金过亿的客户也绝对是超优质客户了!

很多企业老总,看起来风风光光,身家丰厚的模样,其实作为LISA这样的业内人士是了解内情的,很多人是表面“富翁”,实际上的“负翁”,意思就是其真实资产为负数,都是拿着银行贷款做生意,真让他拿出个几百万现金理财都是天方夜谭,根本不可能的事情!

第113章 一个亿的小业务

既然账户上有了两千万的巨款,自然是不能闲置,怎么建议引导客户做出投资,这才是LISA的工作职责。

她现在是对王业这个客户非常的满意,提起全部精神,稍作思考后开口说道:“王先生,这么一笔资金,你有没有想好的投资方向。我的建议是黄金期货或者货币基金,这方面我们花旗银行就有……”

听到这里,王业抬手示意她暂停一下,他是想起自己存放在银行保险柜的那个U盘,那里面可以有五万比特币的。

“LISA小姐对比特币有了解吗?”

愣了一下,轻抚一下短发,LISA组织一下语言回答道:“比特币我有所了解,这是一种网络虚拟货币,现在市值五美元一枚吧。王先生是想投资这个方向吗?不过我不太建议您这么做,要知道,像美元背后是有第一强国美利坚的政府信用做担保的,而且还是全球石油贸易的结算货币,所以美元才能成为全球通用货币。比特币呢,它能和什么挂钩,说它一文不值也不为过,所以投资这个风险太大!”

想了一下,LISA又补充道:“而且现在比特币交易金额极其有限,基本没有什么流通,也不适合大资金进场投资。”

点了点头,王业知道现在还不适合参与进去,看来自己那五万比特币还要在银行保险柜里沉睡一段时间了。

对于自己资金的投资方向,王业心里早有打算。他微笑着说道:“如果我委托你帮我购置一套房产,那么能买到价值上限为多少的房产。”

房产也是大额固定投资的一种,LISA自然对鹏城的房产市场了如指掌,听王业的话意,这是要贷款买大房子了。

LISA干脆地说:“如果全权委托给我,可以购置到市价一亿以内的房产。当然,如果您有更高的需求,我们还可以协商具体条件,只要核实您有相应的还贷能力,最高额度可达两亿。”

这就是私人银行客户的好处了,直接通过花旗银行的渠道,不用考虑什么首付,什么贷款资质,一切手续从简,只要花旗银行内部风控评估你有能力支付后期贷款,那你拿两千万出来就能买市值两亿以内的房产。房产证上还是你的名字,而且是全款购房。当然,你还要和花旗这边补一份贷款协议,因为购房款是他们给垫付的……

王业稍加思索,以鹏城目前的房地产市场,一亿的额度已经可以买海景高层豪宅了,他就一个人,住别墅还不太适合,高层精装修的海景房比较适合他。

“按一亿以内来选吧,鹏城湾那边好像有不少不错的新房子。我的要求是高层,30层以上吧。要有最好的海景,面积的话……五百平以内吧,复式也行,要装修好的,全套家具家电齐全。哦,房子内要有个健身房,如果没有就买了房子后找装修公司搞一个出来。”

听着王业的要求,LISA早已掏出纸和笔,飞快地记录下来。这可是一笔上亿的大业务,这个业务做下来够她吃一年了,她自然是非常上心。

王业也知道,通过私人银行来买房,加上手续费这些乱七八糟的费用,绝对比自己直接去买要贵上一些。但这又如何,这就是王业的消费理念,花适当的钱,享受最专业最便捷的服务!

而且现在自己已经是总经理的身份了,嗯,品牌事业部的。自然要有配得上自己身份的房产,以后结交一些高层人士,免不了在家里招待客人什么的,总不能来现在这六十平的房子吧,这也坐不下几个人啊。

既然到了购置房产的阶段,那王业也不含糊,直接一步到位,上亿的房产,那就不光是居住的功能了,也算是一项大笔投资吧。

办理完委托手续,LISA走出王业家。到了没人的地方,她兴奋地跳了起来,紧握拳头,“耶!上亿的大业务也!”

当然并没有跳多高,穿着高跟鞋呢。

回到自己的小甲壳虫上面,脱下高跟鞋,换上放在车后排的平地鞋。启动车辆准备回公司,今晚就要搜集相关房产的资料了,一定要选出让王业满意的房子。这种大业务对她这种新人来说可遇而不可求,如果办砸了,估计皮特都不会放过她。

心情太激动了,启动车子时,一脚油门下去,车子轰鸣着往前蹿了一下,差点撞到墙角,把LISA惊出一身冷汗。

还好还好,关键时刻没有乱,踩死了刹车,拉起手刹,下车看了一下,车头距离墙壁只有零点零一公分的距离……

“果然今天运气好,这都没撞上。”LISA很有阿Q精神,安抚自己道。

回到公司本部,看了一下,主管皮特也在办公室,就直接过去汇报了一下情况。

皮特也有点意外,他虽然判断出王业很有潜力,破例提前吸收了这个客户,但也没想到他成长得这么快,这就开始有上亿的业务委托给公司了。假以时日的话,潜力不可限量啊,私人银行就是喜欢这种大手笔投资或消费的客户,能挣钱又愿意花钱,真是好客户啊。

对于这样的客户还能说什么,自然是要大力支持了,皮特思索一下吩咐道:“可以把王的信用额度放宽到一亿五,这样,你选三个价格区间的房子,6千万左右,一亿左右,一亿五左右,三个价格区间各选两套,让客户选择来敲定要哪套。”

“对了,贷款利息可以按高级客户的级别来优惠。”

LISA点头表示明白。

皮特又鼓励她,“加油,我就是看王业这个客户的潜力巨大,才特意分配给你的。因为我觉得你也有很大的潜力,可以随着客户的成长而成长,用心办事,不要让客户失望!”

原来主管如此看好自己呀,LISA激动地点头,“皮特你放心吧,我一定尽全力做事,不会让您和客户失望的!”

走出主管办公室,LISA决定今晚通宵加班查资料,把鹏城所有的合适房产都找出来,明天就去先挨个地方看房,筛选出最符合王业要求的房子。

做服务,就是要做到超出客户的期望,这才是最高境界!

第114章 鹏城湾一号

筛选房子的过程比LISA预想的要简单,因为王业的要求十分明确,而鹏城的顶级豪宅区就那么几个。排除掉不靠海的香蜜湖片区,再排除以别墅闻名的东部华侨城,那就只有鹏城湾可选了。

鹏城湾属于后海中心区,提到这里的豪宅,自然绕不开鹏城湾一号。今年刚开盘的鹏城湾一号一经面世就创造了多项鹏城之最。

“鹏城价格最高的豪宅。”

“鹏城最高住宅。”

“鹏城最美海景豪宅。”

……

更是在五月份的吉隆坡“2010国际房地产”颁奖盛会上,鹏城湾1号成功将“2010年国际地产亚太区公寓五星最高奖”和“2010年国际地产亚太区最佳综合体奖”两项国际性大奖收入囊中。

占据全球湾区新高地的鹏城湾1号,已跻身于世界级豪宅之列,在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势。

顶级豪宅的看房流程自然和普通商品房不一样,一般人想去参观参观,对不起,你是进不去的。必须先预约,而且出具两千万以上的银行存款证明你才有资格进去看房,因为这里的房子最便宜的也要两千万。

周日上午,LISA开车直奔鹏城湾一号售楼中心。她来之前也是预约好了,作为花旗银行私人银行的理财顾问,她自然不需要出示银行证明之类的文件。因为对方售楼顾问一听她的工作岗位,就知道是大客户,这明显是帮私人银行的客户来看的。

销售顾问艾小姐接待了LISA,先是拿出楼盘资料,做了详细介绍。鹏城湾一号楼盘并不是很大,现在一期共有三栋高层公寓,分为T1,T2,T3。户型最小为二百四十多平,面积最大为顶层复式,有六百五十平,楼层最高为三十五层。

至于价格,T2T3起步价八万一平,都是毛坯房,顶层复式是十二万。而T1都是精装房,聘请了多位世界知名设计大师做的室内设计,每一套都不一样,价格是十万起,最高的顶层复式是十五万每平!

LISA没有犹豫,根据王业的要求,她直接说道:“带我去看一下T1的房,三十层以上,看一套四百平左右的,再看一下顶层复式房。”。

销售顾问艾小姐大喜过望,果然是大客户,开口就是四百平以上,甚至还有买顶层复式的可能,这可是四五千万甚至上亿了啊。也难怪,花旗银行私人银行的客户嘛,自然是鹏城最富有那批人。

这只能说是她多想了,其实王业现在全部身家也就两千万现金,如果是他自己来看房,估计还挺麻烦的,想看大户型别人都不一定接待。

两千万身家的客户,在这里只能算最初级的客户,也就买得起最小户型的毛坯房。而这种豪宅,不存在公积金贷款,因为公积金能贷到的那点钱,在这房价面前,那真是毛毛雨。

正因为此,王业才把购房的事情交给LISA去处理,省心省事,而且以花旗的名头,到什么豪宅区看房都不存在问题。后继的贷款问题,直接在花旗那就解决了,不再需要办理各种复杂的贷款申请,提交各式证明文件。

艾小姐带着LISA穿过绿意葱葱的庭院,来到T1栋,一楼大厅布置得美轮美奂,巨大的穹顶上吊着璀璨夺目的水晶灯,地面全是天然大理石铺就。

征询了一下LISA的意见,两人直接乘坐高速电梯来到顶层,先看六百五十平的复式房。

这是一梯一户,电梯门打开,是短短的走廊,地下铺着松软厚实的地毯,电梯边临时放置有鞋柜,两人套上鞋套,来到走廊尽头的大门前,双开的深红色实木大门上包裹着厚厚的真皮,看起来异常的豪奢大气。

按开密码锁,推开房门,进去是入户区,摆放着一些艺术雕塑和精致的盆栽。

再往里走就是宽阔的客厅,面积足有近百平方,两面都是落地玻璃墙,一眼望去就是深圳湾的海景,没有任何遮挡。

艾小姐在旁边介绍说,这套房是由国际知名设计师YabuPuberg设计的,设计装修费用两万每平,也就是说这套房装修下来的费用就高达一千三百万!

房子内的所有家具家电均选用世界最顶级的品牌,绝不会出现廉价的塑料玻璃制品,都是采用各种贵金属,高档木材,水晶,真皮,天然大理石等原材料来装饰。

这套房有三个大卧室,全部带有独立卫生间,有书房健身房娱乐室。

LISA感觉非常满意,这房子完全符合王业的要求,她开口说道:“能拍几张照片吗,我要给我的客户看一下。”

“当然可以,不过看过之后还请不要外传。”

这个也是可以理解的,豪宅的户主一般都不希望自家房内的照片在网上流传。

来到二楼主卧,这里有一个最大的亮点,那就是天际泳池!

艾小姐自豪地介绍,“这个天际泳池,目前全国仅此一家,是我们楼盘的独创,当然,只有大户型才有。”

拉开主卧通往阳台的门,外面宽大的阳台上,竟然有一个宽三米长达二三十米的游泳池。

如果站在卧室里看去,游泳池和不远处的海面就像是连成了一体,异常的震撼。

泳池采用恒温水控制系统,早上起床后,直接推开阳台门就可以跳进去游泳,边游泳还可以边看美丽的海景,想想这样的生活,LISA都羡慕起来。

据艾小姐介绍,楼顶还有专属的直升机停机坪……

这个就没什么用了,就国内这航空管制,买个直升机也只能放那看看而已,这只是个噱头,并不实用。

比较实用的是,随房附送的有一个地下专用大车库,有十个停车位!专用电梯可以从车库直达顶层,这就是顶级富豪追求的私密性。对不起,车库,电梯都是专用的!

和别人一起挤电梯,抢车位,那是不可能的!

楼上楼下看了两圈,拍了很多张照片,LISA心里很满意,但她不动声色地说:“我们再去看看四百多平的房子吧。”

第115章 顶复豪宅

艾小姐又领着LISA前往三十二层,看了四百多平的大套房,房子也很漂亮,但和顶层复式比起来,那就差了一个档次。

回到售楼大厅,艾小姐给算出了两套房的房价,顶层复式六百五十平,十五万每平的单价,共计9750万。三十二层的四百二十平套房,十三万每平,共计5460万。

她又委婉地表示,如果全款购买,可以有一定的折扣。而且如果客户对房内装饰布置有什么不满,可以提供一定限度的免费整改。

LISA稍加思索,附近没有能和鹏城湾一号相提并论的楼盘,那现在的可选择余地就很小了。

刚好今天是周日,现在才中午,王业还有时间来看房。如果今天不来看的话估计就要到下周了,而且最适合的房子可能就顶层那一套,万一被别人看中下定了,那真是哭都哭不出来了。虽然这种事,可能性比较小,但任何事情不怕一万就怕万一嘛。

拿出手机给王业打了个电话,把情况讲了一下。

王业一听就笑了,果然和自己估计的一样,因为他昨天提出的那几个条件基本就把可选择的楼盘圈死了,他本来的目标就是鹏城湾一号!

约好下午一点半在售楼中心见面,王业就简单吃了点午餐,开车前往后海片区了。

白色的保时捷帕拉梅拉缓缓开到鹏城湾一号售楼中心门口,LISA和艾小姐早已等在门口。

等车子停稳后,艾小姐满脸笑容地上前一步帮王业拉开车门。王业弯腰出来,向艾小姐点头致谢。

旁边等候着的泊车服务生,恭敬地说道:“我帮先生把车停到停车场,等下您要用车时告诉一声售楼中心的服务台就好了,我再把车开到门口。”

“那麻烦你了,谢谢。”

豪宅就是要在每个细节处都与众不同,完全是按照五星级酒店的服务标准来,某些地方甚至有所超越。

坐在售楼中心的贵宾接待区,艾小姐知趣地坐得远远的,把空间留给王业二人,因为她知道LISA需要跟王业沟通一下,她在旁边就是碍事了。

LISA把上午看房的情况详细叙述了一下,然后给出自己的建议说:“顶层复式是最好的选择,这种房子,错过可能就再也买不到了。不过价位比较高,差不多要一亿了。次选是三十二层的四百多平大平层,也是很不错的房子,价格就低很多,五千多万。”

王业点了点头,早就知道鹏城湾一号。现在别的房子还卖一万出头呢,这里就是十万起步了,再往后过十年,这里也是鹏城首屈一指的豪宅,住户无一不是粤省和香江的大佬级人物。

他自嘲地想,也行自己是所有住户中最穷的一个吧,但偏偏买了最顶层的楼王。买了这房子后,自己就是负债过亿的亿万“负翁”了,想想就压力好大啊。

不过,LISA说得很对。有时候,看中的好东西就要立刻下手,不然等过一段时间,可能就属于别人了。

于是,干脆地开口说道:“直接去看一下复式,四百多的不考虑了。”

LISA心中大喜,王业果然是豪爽,这意思基本就是要买了,这也代表着他要从花旗这边贷款近一个亿,大单子啊!这个单子拿下来,自己也能买个精装小户型了吧。当然,不可能买到这里,市内也有很大好的选择嘛。

她连忙挥手招呼艾小姐过来。

艾小姐一直在注视着这边,看到LISA在挥手,立刻快速又不失优雅地走了过来,微笑着弯腰说道:“需要我做什么吗?”

“再带王先生去看一下房,顶层复式!”

压抑住内心的狂喜,艾小姐带领两人再次来到T1栋顶层。

一路上王业观察了一下环境,确实很精美,喷泉,雕塑,园林,处处都透露出艺术感,而且洁净到一尘不染的地步。

推开房门,走进宽阔的大厅,一眼就能看到波澜壮阔的海景,海天一色,景色美不胜收。

不愧是最美海景,确实名不虚传,王业暗自赞叹。

书房,健身房,一一看了一遍,世界闻名的设计师出手,自然很难找出让人诟病的地方。充分体现出了豪华感,科技感,当然还有最重要的舒适感。

最后来到主卧,附带有卫生间和一个大大的衣帽间。衣帽间面积就有六十多平方!这都赶上王业现在住那房子的总面积了。

再看传说中的“天际泳池”,确实很有想法的一个设计,而且很实用。

由于这房子是附近的最高点。所以,哪怕你裸泳,别人也根本看不到你,想想那个感觉,好刺激……

看完整个房子,王业已经下定了决心,别的房子都不用看了,本来自己的目标就是这里!

他转身对LISA安排道:“你和她们谈价格吧,尽量把手续在一周内办完。我下周就可以搬过来了,另外这里应该有提供管家服务,给我安排个管家,不用全职的。让管家找清洁人员把房子里里外外清理干净。”

LISA和艾小姐都是满脸笑容,满口答应。

下楼后,王业把身份资料留给LISA,并签了一份委托协议后,就直接开车离去。

而LISA的工作才刚刚开始,她和艾小姐面对面坐下,严肃地说道:“我的客户已经把购房事项全权委托给我,现在我们来谈一下价格和手续问题。对了,你可以把你们领导请过来,我不希望你跑来跑去地浪费时间。”

这种大宗交易自然也不是艾小姐这个级别的员工能敲定的,她心中有数,满口答应,转身去总监室去请销售总监。

鹏城湾一号的销售总监,黄光,刚满四十,正是男人最好的年龄,精力充沛,经验丰富。

此时他正一脸愁容地坐在总监办公室,确实发愁啊。鹏城湾一号名声在外,按说应该不愁销售。可是,这里的价位确实太过高昂了呀,现在整个鹏城的房产均价才一万出头,而鹏城湾一号最低起售价都要八万了。

鹏城确实有钱人很多,但越是有钱的人越精明!很多有实力的客户来这里看过房后,对房子是赞不绝口,可谈到具体购房时,各个都是摇头说贵!

第116章 什么是服务

销售总监黄光正愁眉苦脸呢,就听到有人敲门。

他收拾心情,沉声道:“请进。”

只见销售顾问小艾兴冲冲地推门走了进来。

面上堆起笑容,和蔼地说道:“怎么了小艾,是有客户吗?”

黄光推测应该是有客户,不过他也没上心,平时也没少客户来看房,但真正成交的还没几套呢。

“老大,大客户!要买T1的顶复,那套六百五十平的!现在进入到谈价格阶段了,要你出面才行,这么大的单子我权限不够啊。”

黄光腾地一下就站起来,桌上的水杯都被他碰倒了,顾不上擦拭一下水渍,从办公桌后一个大步走了出来,急迫地问:“可靠吗,客户什么身份!”

“应该没问题,客户看起来很年轻,二十多的年轻男士。”

听到小艾这么说,黄光心里有点凉,二十多的男生怎么可能买得起上亿的房产。这种房子属于大项资产了,就算那些出名的富豪,也不会放心让自己二十来岁的子女来拍板吧。

小艾接着又补充道:“他应该是花旗私人银行的客户,现在要和我们谈价格的是他的理财顾问。”

黄光差点没一口老血吐出来,他责备地说道:“说话能不大喘气吗,这种重要信息应该先说出来啊。”

刚刚凉下来的心又变得火热起来,他做豪宅销售这么多年,自然懂得花旗私人银行客户是什么性质。既然客户已经把购房委托给花旗的理财顾问,而理财顾问也开始正式和开发商谈价格。

这就是意味着起码花旗私人银行已经认可客户拥有购置这处房产的财力,并且购房流程已经在进行中了。

那还有什么好说的,必须把这个单子拿下来啊。要知道这是楼王单位,这一单一经成交,可不是单单是卖出去一套房,后继可做文章的地方就太多了。

瞬间黄光就有了好几个主意,例如广发软文,鼓吹鹏城湾一号的楼王单元已经被神秘富豪买下。价格自然也是创造了鹏城豪宅成交价的新纪录。

至于这个神秘富豪是谁,对不起,客户信息需要绝对保密。要的就是这种神秘感!

来到大厅贵宾接待区,黄光满脸笑容,本来不大的眼睛眯得都快看不到了。

远远就热情地打招呼,“LISA女士您好,我就是这里的销售总监,鄙姓黄。”

LISA微微欠身示意了一下。

两人讨论价格的时间并不是太长,一方是急着卖,一方是有诚意的持币待购。

最后商议的结果是,全款购房,折扣为九折,也就是十三万五一平,总价为8775万。免三年物业费用,附送三年管家服务。不要小看这两项附送的优惠,其实也是价值不菲。

鹏城湾一号的物业是由知名的仲量联行负责,每月每平的物业费用为13.5元,也就是说王业这房子每月的物业管理费就要九千块!

至于管家服务,比这个费用还要高一些。

黄光委婉地表示会利用这个成交案例宣传一波,当然也会做适度的夸大,例如成交价就会鼓吹成过亿,而王业的身份会被包装成神秘富豪。

对于这点,LISA表示理解,正常的商业操作嘛,但她要求不能透露王业的真实身份。

约定好明天,也就是周一时,LISA再次过来付款,办理正式手续。上亿房产的成交,自然不是一件简单的事情。在明天的成交仪式上,鹏城湾一号这边也会有开发商公司高层出席,LISA则是客户的委托人,代表客户出席。

相应的还会有一个隆重的签约仪式,邀请一些新闻媒体到场,鹏城湾一号的销售当下正处于困境中,必须抓住这次机遇,给自己造造势。

……

礼貌地把LISA送出门外,目送她的小甲壳虫渐渐远去。黄光转身回到销售大厅,猛地挥了一下拳头,把旁边的小艾吓了一跳。